1986〜1996年築, 専有面積7.00㎡〜27.00㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+19.4%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.1%
ウィンベルソロ西川口第6
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
825万円
48.5万円/㎡
487
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AI査定結果
推定相場価格
825万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜938万円
41.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ウィンベルソロ西川口第6
800万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 800万円 | 47.1万円 | 2階 | 17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 52.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/14 | 970万円 | 59.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/13 | 930万円 | 57.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 930万円 | 57.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/14 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 880万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/13 | 970万円 | 59.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/02 | 890万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 750万円 | 46.3万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 900万円 | 55.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/29 | 820万円 | 50.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 700万円 | 43.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 770万円 | 47.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/11 | 750万円 | 46.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 800万円 | 47.1万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 540万円 | 37.7万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マリオン川口第1 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 950万円 | 58.4万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/15 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 798万円 | 52.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.4%上昇、川口市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川口市の平均と比較して11%割安です。
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埼玉県川口市並木四丁目
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1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
スカイコート西川口第2
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造